۱)در موقع خرید یا اجاره آپارتمان به سند مالکیت آپارتمان و اینکه موجر یا فروشنده مالک است و یا وکیل می باشد و میزان مالکیت اختصاصی و مشاعی آن توجه نمایید.

۲)تمام احتمالات را بررسی و ضمانت اجرا ها را در قرارداد پیش بینی نمایید.

۳)در خرید ملک می بایست فروشنده سند صورتمجلس تفکیکی پایان کار ُفک رهن مالیات دارایی عوارض شهرداری به همراه داشته و ملزم به رفع موانع قانونی است.

۴)در خرید یا اجاره اطمینان حاصل کنید که فروشنده مالک یا ماذون از طرف مالک است.

۵)اطمینان حاصل کنید که ملک توقیف  رهن طرح و...نباشد.

۶)به هنگام تنظیم سند انتقال اجاره صلح و....در دفاتر اسناد رسمی و همچنین مشاوران املاک گواهی تسویه حساب هزینه های مشترک را که به تایید هیات مدیره و یا مدیر ساختمان رسیده را دریافت نمایید